Finanzberatung Waibel & Jansen.
 
Ihr zuverlässiger Partner rund um Finanzierung, Bauen und Immobilien.

Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie


Warum sollte ich für den Verkauf oder die Vermietung meiner Immobilie einen Makler beauftragen?

Für einen Makler spricht einiges. Ihre Vorteile:


Zeitersparnis:

Ein Makler nimmt Ihnen viel Arbeit ab: Zunächst schauen wir uns Ihre Immobilie vor Ort an und erstellen eine Objektbewertung, um den erzielbaren Verkaufspreis bzw. Mietpreis zu ermitteln. Falls kein Grundriss vorhanden ist, machen wir ein Aufmaß und erstellen einen neuen Grundriss. Wir  machen professionelle Fotos Ihrer Immobilie, bei Bedarf lassen wir einen Energieausweis erstellen, helfen beim Beschaffen fehlender Unterlagen und schreiben schließlich ein aussagekräftiges Exposé anhand Ihrer Unterlagen und Informationen.

Nun geht Ihre Immobilie in die Vermarktung. Eventuell haben wir bereits einen potentiellen Interessenten aus unserem Netzwerk heraus, andernfalls bearbeiten wir alle eingehenden Anfragen, stimmen Besichtigungstermine ab und führen die Besichtigungen durch. Wir stellen Kaufinteressenten benötigte Unterlagen für die Bank zusammen und bereiten den Kaufvertrag und Notartermin vor. Wir begleiten Sie zum Notar und stehen auch hinterher bei Fragen oder Schwierigkeiten zur Verfügung.

Guter Verkaufspreis:

Wir sind bereits seit 35 Jahren in der Region am Markt und haben mehrere Tausend Immobilien verkauft und vermietet. Durch diese hohe Kompetenz und ausgeprägte Marktkenntnis können wir in der Regel höhere Verkaufspreise erzielen als Privatverkäufer. Ein gutes Exposé, hohe Fachkenntnis und seriöses Auftreten sind beim erfolgreichen Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie ein großer Vorteil. Mit einem Haus sind häufig viele Emotionen verknüpft. für private Verkäufer ist es häufig schwierig, den Wert ihres Hauses objektiv zu beurteilen und sachlich mit Kaufinteressenten zu verhandeln. Als Makler haben wir die nötige professionelle Distanz zu einem Objekt und können sachbezogen argumentieren. Wir verhandeln mit Interessenten, koordinieren die Offerten und präsentieren Ihnen das beste Angebot.

Reibungsloser Ablauf:

Der Aufwand eines Immobilienverkaufs oder einer Vermietung ist nicht zu unterschätzen. Wir sorgen dafür, dass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Wir nehmen Ihnen alle Aufgaben von der Objektbewertung über die Besichtigungen, die Weitergabe von Unterlagen an die Banken, den Kaufvertragsentwurf und auf Wunsch auch die persönliche Anwesenheit beim Notar ab. Sie werden so eng in den Prozess eingebunden, wie Sie es wünschen - erfahren aber immer wichtige Zwischenstände. So garantieren wir einen reibungslosen und stressfreien Ablauf bis zum Erhalt des Kaufpreises und bei Bedarf darüber hinaus.


Vermietung von Immobilien

Auch gewerbliche und private Vermietungen übernehmen wir gerne und regelmäßig, hier vereinbaren wir mit Ihnen als Eigentümer individuell die Courtage und übernehmen im Anschluss die komplette Vermarktung der Immobilie bis zur Unterschrift des Mietvertrags. So können Sie Ihre Zeit für Ihr Kerngeschäft nutzen oder die gewonnene Freizeit genießen.

Immobilienmakler und Objektbewerter Tobias Waibel Immobilien in der Region Düren seit über 35 Jahren

In den letzten Jahren sind viele Wohnimmobilien stark im Wert gestiegen, doch den genauen Wert seiner Immobilie kennt kaum ein Eigentümer. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose Wertermittlung und beraten Sie umfassend zum Verkaufsprozess. So lernen wir uns persönlich kennen und Sie können entscheiden, ob wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung für Sie verkaufen dürfen. Gemeinsam mit Ihnen stimmen wir jeden Schritt ab und beziehen Sie genauso ein, wie Sie es wünschen. Tobias Waibel hat über 35 Jahre Erfahrung als Makler in der Region Düren, das garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Kompetenz. Außerdem sind wir ausgezeichneter Premiumpartner von Immobilienscout24 - diese Auszeichnung erhalten nur Makler mit einer festgelegten Mindestzahl an jährlich vermittelten Immobilien und überdurchschnitllich guten Kundenbewertungen.

Partner für größere Bauprojekte

Auch wenn Sie ein größeres Bauprojekt mit Doppel- oder Mehrfamilienhäusern planen, sind wir Ihr Partner für die Vermarktung. In den vergangenen zehn Jahren haben wir erfolgreich und schnell auch große Projekte umgesetzt. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für ein persönliches Gespräch!

 
 
 
 
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